Predaný rodinný dom

Rodinný dom za cenu bytu. Pod Karpatmi v srdci Limbachu

Novostavba 5 izieb v srdci Limbachu

Úžitková plocha domu: 119,34 m2  Záhrada a spevnená plocha: 457 m2

Nízko energetický rodinný dom má

3 spálne so šatníkom
2 kúpeľne
1 priestrannú pracovňu
veľkú kuchyňu s jedálňou a obývačkou
slnečnú terasu so záhradou
2 parkovacie miesta

Novostavba s energetickým certifikátom triedy A1 sa nachádza v tichej lokalite na Iršajskej ulici v Limbachu.

Dom ma úžitkovú plochu 119,34 m2 a jeho veľkou výhodou je pozemok s výmerou 457 m2 s výhľadom na Karpaty.

0910 115 117

Dispozícia domu

Rodinný dom je riešený veľmi prakticky a je rozdelený na dennú a nočnú oddychovú časť.

Výmery domu

užitková plocha 119,34 m2
terasa 15 m2
záhrada a spevnená plocha 457 m2

Lokalita

Získajte veľký rodinný dom v Karpatoch za cenu bytu len 25 minút od Bratislavy a kúsok od Pezinka.

Prevádzkové náklady

Vďaka nízkoenergetickej triede A1 predstavujú mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu menej ako 70 €.

Extra výhoda

Zľava 15% na špičkový nábytok značky BRIK a kompletná dodávka interiéru od spoločnosti MULTI-FORM Trnava, za zvýhodnené ceny.

Možete sa nasťahovať

Rodinný dom je dokončený a skolaudovaný.
Môžete si ho včas zarezervovať.

V blízkosti domu sa nachádza

Úpätie Malých Karpát

Ideálne na prechádzky, šport a trávenie času s deťmi.

Cyklotrasy a športoviská

Vám zabezpečia víkendový relax po každom náročnom týždni.

Nákupy

Pre malých aj veľkých. Od potravín, trafiky až po supermarkety.

Zdravotná starostlivosť

Rehabilitačné centrum, poliklinika či lekáreň pár minút autom alebo autobusom od domu.

Vzdelanie pre deti

Od škôlky a základnej školy v Limbachu až po strednú a vysokú školu v Pezinku či Bratislave.

Autobusy a vlaky

Vás včas dopravia do Bratislavy, ako aj do Pezinka a okolitých obcí.

Často kladené otázky

V akom stave je tento dom?
  • Dom je dokončený a skolaudovaný.
  • Pozemok okolo domu je zarovnaný a kompletne oplotený.
  • Pri dome je vydláždený chodník a parkovacie miesta.
Aké sú technické špecifikácie a použitý materiál?
  • Inžinierske Sieťe: elektrina, voda, kanalizácia
  • Obvodové steny: 300 mm brúsená tehla
  • Podlaha: 100 mm podlahový polystyrén, hliníková odrazová fólia a cementový poter
  • Strop: výška stropu na poschodí až 307 mm a podhľadový sádrokartón
  • Strecha: Drevený krov s plechovou falcovanou krytinou Thyssen - prevedenie PLADUR Wrinkle matt
  • Susediace steny medzi jednotlivými domami majú 10 cm izoláciu a strecha je dilatovaná.
  • Zateplenie strechy: 300 mm minerálna vlna ISOVER
  • Fasáda: fasádna omietka Baumit systém (150 mm polystyrén) a sokel z XPS styrodur 60 mm
  • Steny vnútorné: vápenno cementové omietky
  • Vchodové dvere: bezpečnostné plastové, dverový profil 120 mm s uzatvorenou výstuhou
  • Okná: Kvalitné so 7-komorového plastového profilu s izolačným trojsklom (Ug=0,7 W/m2.K) od výrobcu NOVES.
  • Výstup na terasu je zabezpečený posuvným systémom.
  • Spôsob vykurovania: elektrické podlahové vykurovanie DEVIflex v celom dome s inteligentným ovládaním v každej izbe, plus komín ako príprava na krb
  • Vykurovanie a TUV: Elektrický zásobník TATRAMAT so 120 L zásobníkom a obehové čerpadlo GRUNFOS.
  • Bezpečnostný systém: príprava kabeláže na alarm
  • Oplotenie: je zabezpečené okolo celého pozemku
  • TV a internet: zabezpečený v každej izbe zásuvkou a štruktúrovanou kabelážou (satelitné a mikrovlné pripojenie)
Poloha domu?

Dom sa nachádza na Iršajskej ulici, len 4 minuty pešo od Slovenskej pošty a škôlky v Limbachu. Pozrite si mapu

Pomôžete mi s financovaním a právnymi záležitosťami?

Bezplatne Vám zabezpečíme kompletný hypotekárny servis a celkový právny servis ohľadom prevodu nehnuteľnosti.

Príďte si pozrieť váš domov

Napíšte nám email alebo zavolajte.

0910 115 117  predaj@versys.sk



Informácia o spracúvaní osobnúch údajov pre dotknuté osoby

Svoje osobné údaje uvedené v emailovej komunikácií poskytujete spoločnosti VERSYS TRADE s. r. o., so sídlom 900 91 Limbach, Podlesná 27, IČO: 47 728 931 , zapísanej v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, Vložka číslo 98253/B (ďalej len "Spoločnosť"), na účel vášho spätného kontaktovania, keďže ste prejavili záujem o informácie od Spoločnosti. Doba uchovania týchto osobných údajov je najviac 1 rok. Svoj súhlas s ich spracúvaním uvedený nižšie máte právo kedykoľvek odvolať na predaj@versys.sk, čo nemá vplyv na zákonnosť spracúvania založeného na tomto súhlase pred jeho odvolaním. Plnenie zo strany Spoločnosti nie je podmienené týmto súhlasom, a to aj ak by na takéto plnenie či poskytnutie bol tento súhlas nevyhnutný. Ďalšie informácie týkajúce sa spracúvania vašich osobných údajov vrátane všetkých vašich práv ako dotknutej osoby nájdete v Informácia o spracúvaní osobných údajov pre dotknuté osoby".